Le module immobilier est le système opérationnel central de Homex CRM, conçu spécifiquement pour les entreprises basées sur la propriété. Il centralise les annonces immobilières, les propriétaires, les agents, les acheteurs, les locataires, les approbations, les contrats, les paiements et les rapports dans un flux de travail structuré.
Ce module permet aux équipes immobilières de gérer l'ensemble du cycle de vie d'une propriété — de la création de l'annonce à la conclusion de la transaction et au reporting financier — tout en maintenant une transparence totale sur les opérations de vente et de location.
Il combine :
- Gestion des propriétés
- Gestion des clients et propriétaires
- Suivi des transactions
- Contrôle des contrats et des paiements
- Flux de travail d'équipe et d'approbation
- Rapports de performance
Toutes les données sont connectées dans un seul système, éliminant ainsi les tableurs et les outils déconnectés.
À qui s'adresse-t-il
Le module immobilier est conçu pour :
- Agents immobiliers – Agents individuels gérant leurs propres annonces, clients et commissions.
- Agences immobilières – Petites et moyennes équipes nécessitant collaboration, flux d'approbation et visibilité des transactions.
- Équipes de courtage – Environnements multi-agents gérant les pipelines d'achat/vente/location avec des rapports structurés.
- Promoteurs – Entreprises gérant l'inventaire des propriétés, les projets à grande échelle et les ventes par étapes.
Aperçu du flux de travail principal
Propriété → Client → Transaction → Contrat → Paiement
1️⃣ Propriété – Une propriété est créée avec des métadonnées complètes : Code de la propriété, Type de transaction (vente/location), Statut, Emplacement, Type et style, Prix et paiement de réservation, Informations sur le propriétaire, Détails techniques et juridiques, Latitude/longitude, Date de disponibilité, Commissions et paiements contractuels. Filtrable par statut, type de transaction, prix, ville/région, disponibilité en ligne.
2️⃣ Client – Les clients entrent en tant qu'acheteurs, locataires, investisseurs ou entreprises. Ils soumettent des demandes d'achat ou de location directement liées à une propriété, suivies par numéro de demande, statut, date d'achat prévue, références de contrat et de facture.
3️⃣ Transaction – Commence lorsqu'une demande avance. Statuts : Nouvelle, En attente, Approuvée, En attente de vente, Vente conclue, Vendue, Louée, Annulée, Retirée, Expirée, Temporairement hors marché, De secours.
4️⃣ Contrat – Une fois approuvé : un contrat est généré, le montant est défini, les conditions de location sont enregistrées, l'expiration du contrat peut être suivie. Lié à la propriété, au client, au propriétaire, à l'agent, à l'enregistrement de paiement.
5️⃣ Paiement – Comprend la génération de factures, le suivi des paiements, le calcul des commissions, les tableaux de bord financiers. Suit : les revenus de vente, les revenus locatifs, les paiements de réservation, les frais d'entretien, les paiements contractuels.
